Giới thiệu về dự án Chung cư Rubycity- CT2 Long Biên

I. Tổng quan
* Chung cư Rubycity- CT2 được thiết kế 15 tầng
– 01 tầng hầm
– 01 tầng thương mại
– 13 tầng căn hộ
– 16 căn hộ / tầng
II. Vị trí
Tọa lạc tại phường Giang Biên, trọng điểm phát triển cơ sở hạ tầng của quận Long Biên. Gần kề vincom Log Biên .
Ruby City CT2 cách hồ Gươm 7 km
Cầu Chương Dương, cầu long Biên 5km; Cầu Đuống 2km, cầu Đông Trù 4km; Vĩnh Tuy, Thanh Trì 3km; rất thuận tiện cho việc đi lại đến nội đô và liên tỉnh.

III. Cơ sở hạ tầng
– Đường đi rộng rãi kết nối trực tiếp từ đường Phúc Lợi lên quốc lộ 1A
– Hệ thống trường học đạt tiêu chuẩn quốc gia và thế giới,
– Cách bệnh viện đa khoa Đức Giang 4km
– Ngoài ra, còn có hệ thống sân tenis, sân golf Long Biên, trung tâm thương mại Vincom, vườn nướng BBQ, bể bơi xung quanh; bên cạnh đó là siêu thị Big C Long Biên và đặc biệt hơn cả là đại siêu thị AEON do Nhật Bản đầu tư là đại siêu thị lớn nhất ở Việt Nam hiện nay.

IV. Căn hộ
* Diện tích thông thủy từ: 45 đến 81m2 (02 đến 03 phòng ngủ)
* Full nội thất

Tìm hiểu về dự án chung cư Bình Giã Residence, rao bán căn hộ từ chủ đầu tư

Bình Giã Residence – vui nhận nhà, mừng đón tết.
Bàn giao nhà từ từ tháng 1/2018.
Chỉ cách Lotte Mart Vũng Tàu 500m.
Dự án nằm trong khu dân cư cao cấp, văn minh, yên tĩnh. Mặt tiền là đường Nguyễn Thị Minh Khai rộng 19m.
Mật độ thang máy thấp: 52 căn hộ/thang, nhà xe siêu rộng rãi với hai tầng riêng biệt. Hành lang cực thoáng rộng.
Có nhà trẻ, sân chơi trẻ em ngay tại dự án.
Có nhà sinh hoạt cộng đồng riêng ngay tại dự án.
Các căn hộ đều có 2 phòng ngủ.
Ngân hàng hỗ trợ cho vay 80% trong thời gian lên tới 20 năm.

Giới thiệu về dự án Quang Minh Green city, Thủy Sơn, Thủy Nguyên, Hải Phòng

– Khu đô thị Quang Minh Green City là dự án tọa lạc tại xã Thủy Sơn, thuộc Huyện Thủy Nguyên trên quy mô 151,24 ha với 15 lô. Khu vực này nằm về phía Bắc của TP. Hải Phòng qua sông Cấm. Từ dự án tới trung tâm thành phố bằng ô tô mất khoảng 15 phút qua cầu Bính
– Ngân hàng hỗ trợ tối đa 70% với lãi suất cực thấp
*** Đặc biệt khách hàng sẽ được chiết khấu 50.000.000vnd khi mua lô đất ở LK13 và 3% khi mua lô đất ở LK10. Ngoài ra, KH sẽ được nhận ngay 1 chỉ vàng tri ân từ chủ đầu tư
– Diện tích: 90 m2 ( 6 x 15 )
– Hướng: Tây Nam – Đông Bắc
– Pháp Lý: Sổ Hồng
– Không những có địa thế thuận lợi mà trong khuôn viên của khu đô thị Quang Minh Green City còn có những tiện ích đẳng cấp:
+ Siêu thị điện máy Media Mart.
+ Siêu thị đồ gia dụng Lan Chi Mart.
+ TT Yoga&Fitness 123Gym.
+ Nhà hàng Bar Spice, Hiển Minh.
+ Coffee & Fast Food 18.
+ Bể bơi.
+ TT tổ chức sự kiện.
+ Khu công viên cây xanh.
+ Rạp chiếu phim Beta Media.
+ Trường quốc tế London EYE.

Tham khảo về những lý do bạn nên lựa chọn mua chung cư One18 Ngọc Lâm

2017 là thời điểm huy hoàng của những dự án chung cư, thay vì sức hút của khu vực đất nền, chung cư được nhiều người lựa chọn bởi sự tiện lợi về đi lại, cũng như những điểm mạnh về tiện ích, hưởng thụ cuộc sống.

Theo các chuyên gia, phân khúc chung cư với mức giá tầm trung sẽ chiếm lĩnh thị trường bất động sản trong năm 2017. Nổi bật trong các dự án đó là dự án One18 Ngọc Lâm, tại Quận Long Biên. Sức hút của dự án này rất lớn, bởi nhiều điểm cộng khác biệt những sản phẩm cùng mức giá trên thị trường.

Chủ đầu tư uy tín lâu năm trên thị trường

Hiểu được nhu cầu của người dân, nắm bắt xu thế thị trường, chủ đầu tư IDB VietNam JSC (Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển kinh doanh – đơn vị đã nổi tiếng lâu năm trong giới bất động sản) cùng những đối tác chiến lược đã đưa ra thị trường dự án One18 của mình vào ngày 7/1/2017 vừa qua.

One18 – Công nghệ tiên phong

Dự án nổi bật bởi thiết kế đan xen công nghệ vào từng thiết bị trong căn hộ. Chủ nhân có thể điều khiển mọi thiết bị trong ngôi nhà, chỉ với vài cú click trên hệ thống điện tử thông minh, đến từ công nghệ EoT mới nhất.

Chủ đầu tư IDB có tầm nhìn sâu rộng nên đã quyết định tiến một bước xa bằng cách tiên phong công nghệ tại Hà Nội, lấy công nghệ làm “nhân tố bí ẩn” để phát triển sản phẩm thông minh của mình. Tại chung cư One18 Ngọc Lâm cũng là nơi đầu tiên xuất hiện công nghệ EoT tại Việt Nam.

Vị trí thuận lợi

Nằm cách trung tâm thủ đô (hồ Hoàn Kiếm) chưa tới 3km, từ số 298 Ngọc Lâm ấy được dựng xây theo mô hình tòa tháp cao 18 tầng hiện đại, với 2 tầng dành riêng cho khu thương mại và dịch vụ trên tổng diện tích 4.000m2.

Tiện ích sâu sắc

Từ dự án, chủ nhân dễ dàng kết nối đến khu vực Quận Ba Đình, Tây hồ, Hoàn Kiếm, dễ dàng di chuyển đến sông Hồng, hồ Tai Trâu, hồ Cầu Tình… Đặc biệt, chủ nhân được hưởng những tiện ích nội khu siêu hiện đại khác.

Vì vậy, dự án cũng là điển hình cho yếu tố: “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” siêu nổi bật về phong thủy nhà ở, điển hình cho cuộc sống thịnh vượng bền vững trong tương lai.

Khan hiếm dự án khu vực Đông Bắc

Trái ngược với khu vực Tây Nam, khu vực Đông Bắc Hà Nội là nơi cội nguồn của thủ đô, nơi có những dãy phố cổ lâu đời, là cái nôi của văn hóa Việt bên bờ sông Hồng lững lờ trôi.

Dự án One18 Ngọc Lâm ra đời như một sự phát triển vượt bậc về công nghệ cũng như tốc độ đô thị hóa vùng kinh tế. Từ đó, người dân có mong muốn mua chung cư tại khu vực này đã được đáp ứng nhu cầu một cách triệt để nhất.

Tìm hiểu về những lý do chủ đạo khiến lượng người mua chung cư giá rẻ liên tục tăng vào năm 2017

Bài viết phân tích chuyên sâu về những lý do chủ đạo khiến lượng người mua chung cư giá rẻ sẽ liên tục tăng vào năm 2017 trên thị trường bất động sản Việt từ Bắc vào Nam.

Nếu như năm 2013-2014 là giai đoạn siêu khủng hoảng của bất động sản, 2015 thị trường bất động sản bắt đầu chập chững vực dậy, 2016 là thời kì bùng nổ của bất động sản cao cấp, thì có thể khẳng định: 2017 là năm của chung cư giá rẻ.

Với sự xuất hiện của hàng loạt ông lớn lấn sân vào phân khúc chung cư bình dân như: Vingroup, Him Lam, Nam Long,… dự kiến, năm 2017 sẽ có khoảng hàng trăm ngàn căn hộ chung cư giá rẻ được bán ra trên thị trường, đáp ứng nhu cầu kiến tạo cuộc sống mới của mọi chủ nhân từ Nam ra Bắc. Do đó, số lượng người mua căn hộ giá rẻ được dự đoán là sẽ liên tục tăng.

Mẫu phòng khách trong một căn hộ chung cư

Chung cư bình dân – giá rẻ là gì?

Các dự án chung cư bình dân – giá rẻ được đánh giá theo tiêu chuẩn sau:

Phân khúc nhà bình dân hay còn gọi là chung cư giá rẻ được phân cấp theo 2 hạng là 3 và 4. Phân khúc này thu hút lượng cầu lớn trên thị trường, với yêu cầu đặt ra là phải đạt chất lượng quy hoạch về hạ tầng, kiến trúc ở mức độ khá.

Nhà chung cư giá rẻ thường có chất lượng sử dụng ở mức trung bình, đảm bảo các yêu cầu về quy hoạch, hạ tầng, kiến trúc, trang thiết bị cùng những điều kiện về dịch vụ quản lý, đạt tiêu chuẩn đặt ra, đáp ứng các điều kiện cơ bản để đưa ra thị trường.

1. Khoản tiền đầu tư không lớn

Hiện nay, chỉ với khoản tiền vài trăm triệu là khách hàng đã có thể sở hữu một căn hộ giá rẻ.

Một căn hộ giá rẻ có mức chi phí chỉ dưới 1 tỷ, bên cạnh đó, nhiều dự án còn được hưởng chế độ cho vay mua nhà với lãi suất 0%.

2. Căn hộ cho gia đình trẻ

Với mức giá bán không cao, những người trẻ đủ tiềm lực tài chính để sở hữu một mái ấm nhỏ cho riêng mình. Việc sở hữu một căn hộ chính chủ vẫn tốt hơn nhiều so với việc đi thuê nhà.

Bên cạnh đó, việc thừa hưởng một căn hộ của gia đình trong vòng 50 năm. Đến khi con cái đủ trưởng thành, mua một căn hộ mới, tự lập như phương Tây đã bắt đầu đi sâu vào tâm lý, thói quen của các gia đình tại thành phố lớn như Hà Nội, Sài Gòn. Và các vùng ven cũng bắt đầu nổi lên như bán căn hộ chung cư Hà Nam, Đắk Lắk, Sơn La…

Căn hộ xinh xắn cho những gia đình trẻ

3. Vị trí thuận lợi

Các dự án chung cư giá rẻ thường có vị trí khá gần trung tâm thành phố, từ đó tạo điều kiện thuận lợi để di chuyển đến cơ quan, chuỗi tiện ích ngoại khu trong khu vực, kết nối đến trung tâm.

4. Dễ bán lại

Các căn hộ giá rẻ khi rao bán thường bán được nhanh hơn các căn hộ cao cấp. Bởi khả năng sở hữu căn hộ giá rẻ với mỗi người dân thường cao hơn, bên cạnh đó, một căn hộ chung cư giá rẻ có đầy đủ tiện ích như công viên cây xanh, tầng để xe, siêu thị… trong nội khu dự án, đạt tiêu chuẩn xanh – sạch – đẹp.

5. Khả năng cho thuê cao

Không thể phủ nhận các căn hộ giá rẻ có khả năng cho thuê cao hơn hẳn các dự án cao cấp. Theo mức thu nhập bình quân GDP đầu người tại Việt Nam trong những năm qua, nước ta vẫn còn nằm trong khu vực nghèo, đặc biệt, tại các thành phố lớn như thủ đô Hà Nội hay thành phố Hồ Chí Minh, số lượng người đi thuê nhà trọ liên tục tăng qua các năm, với mức chi phí cho một căn nhà trọ từ 2 – 3 triệu/tháng thì khả năng cho thuê vẫn dễ hơn nhiều so với các căn chung cư cao cấp có mức giá 20 – 30 triệu/tháng.

Chính luồng sóng ấy đã tạo ra những mảng dịch vụ nổi bật về cho thuê, tại các tỉnh thành khắp mọi miền Tổ Quốc như: Cho thuê chung cư Thái Bình đã bắt đầu nhen nhóm.

Khả năng cho thuê lại của những căn hộ chung cư xinh đẹp thế này rất cao

6. Nhiều dự án “khủng” được ra mắt trong năm 2017

Năm 2015 và 2016 đánh dấu sự trỗi dậy của thị trường bất động sản tại Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh, năm 2015 nổi trội với phân khúc căn hộ cao cấp, 2016 là năm của những căn hộ trung cấp và nhiều khả năng năm 2017 đón chào sự “sống dậy” với phân khúc chung cư giá rẻ (bình dân).

Nổi bật cho xu hướng đó là hàng loạt các ông lớn bất động sản đang chuyển mình sang phân khúc chung cư giá rẻ. Có thể kể đến hàng loạt dự án “khủng” của những ông trùm như Vingroup với dự án Vincity, đạt tổng số căn hộ dự kiến là 20.000-30.000 căn hộ, Him Lam với khoảng 10.000 căn hộ, Nam Long cũng lên kế hoạch xây dựng khoảng 10.000 căn hộ với mức giá phù hợp.

7. Nhà giá rẻ nhưng chất lượng không rẻ

Chính sự tham gia của những ông lớn có tên tuổi trên thị trường bất động sản, đã được dự báo làm thay đổi cuộc chơi của những phân khúc này trên thị trường, tạo ra sự cạnh tranh mạnh mẽ và khốc liệt. Với mục đích thay đổi hoàn toàn khái niệm “nhà giá rẻ, chất lượng bèo”, thành “nhà giá rẻ, chất lượng không rẻ” của những ông trùm bất động sản, dự báo sẽ tạo nên một đợt “đại hồng thủy” lớn cho phân khúc này.

Điển hình cho các dự án giá rẻ đang mở bán trên thị trường, không thể không nhắc tới dự án Him Lam Phú An. Ở thời điểm sát Tết Nguyên Đán 2017 vừa qua, vừa tung ra thị trường 300 căn hộ mới, Him Lam đã bán “sạch bong, sáng bóng” 100% căn hộ của mình. Điều này đã chứng tỏ được thế mạnh của những căn hộ giá rẻ, vốn đã được khách hàng quan tâm trên thị trường, khi có dịch vụ chất lượng sẽ nghiễm nhiên được “bung lụa”.

Him Lam Phú Đông cực đắt hàng

8. Giá bán chung cư ngày một tăng

Những dự án chung cư mọc lên, vừa góp phần điều chỉnh đô thị, vừa làm tăng mật độ cư dân trong nội khu thành phố, từ đó, giao dịch thương mại cũng tăng theo, góp phần đẩy mạnh về kinh tế đô thị.

Theo báo cáo về mức giá dự án chung cư năm 2016 – 2017, các dự án tăng giá bán theo tỷ lệ 10-20% mỗi năm, tốc độ này dựa trên cơ sở khu vực có mật độ dân số tăng, giá bán cũng tăng theo.

9. Tâm lý “ăn chắc mặc bền”

Tâm lý phải sở hữu một ngôi nhà để “an cư” rồi mới “lạc nghiệp” của người Việt vẫn còn nặng nề và nhen nhóm trong thời gian dài, chờ dịp thổi bùng mạnh mẽ khi có điều kiện tài chính. Đây cũng là tư duy tích lũy tài sản truyền thống theo đúng kiểu “ăn chắc mặc bền” của người Việt ta trong suốt chiều dài lịch sử phát triển bất động sản.